安仁县房价安仁县新开楼盘房价2021安仁县新开楼盘房价2021

　　2016年楼市仿佛进入过山车状态，年初一二线城市价格飞速上涨，安徽省城房价上涨幅度更是达到3000元/平米，让原本还在观望的购房者们顿时傻了眼，业内人士也表示房价上涨的过于离谱！去年一系列的楼市利好政策效果似乎在此时全部显现。随着楼市的变动，楼市调控政策也在不断调整。一季度的楼市回暖或许只是昙花一现，二季度限制房价上涨或成楼市主基调。

　　二线城市或将限购

　　近期，南京、苏州、合肥、厦门等二线城市“地王”频出。土拍楼面价大大超过区域房价，不少房企不惜透支全年利润甚至负债累累疯狂抢地，高杠杆、高负债拿地存在隐患。

　　面对楼市的不理性发展，5月17日苏州市房管局召开会议，决定了苏州的新一轮限购方案，自本月23日公布24日执行，购房者须满足社保一年以上，个人所得税2年以上，另推出买房居住证满一年硬性规定，防止刻意炒房，补社保等情况。近日合肥房管局某领导在接受采访时也说到“政府在必要的时候，会进一步出台更为严格的政策，不排除限购限贷的政策重新回归。开发商要加快推盘速度，如果价格一直控制不下来，会加大政策力度进行调控。”

　　随着苏州限购政策的实施，其他二线城市限购政策或将陆陆续续出台。

　　任凭二线城市如何限购 铜陵楼市就是不温不火

　　虽然一二线城市房价跌宕起伏，楼市火热，但是对于五线城市的铜陵来说，铜陵似乎是个旁观者，眼看着省城房价疯涨，全国瞩目，铜陵依然是安静的维持着不温不火的现状。从月统计数据来看，无论是成交量还是成交均价都比较平稳。

　　业内人士分析，楼市限购政策对铜陵影响不会很大，可能有些购房者的心理会受影响，认为楼市调控房价会跌，但铜陵地域小人口少，买方群体以刚需和改善型为主，投资的可能性很低，加上近几年楼市调控信息不断，铜陵房价一直以来变化也不大，让购房者对铜陵房价下降似乎也失去了信心。